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聚苯保溫板壽命二十年與墻體不同壽

  • 2012-04-10
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聚苯保溫板

因聚苯板起鼓,導(dǎo)致花圃大廈多處外墻磚脫落。

因氣候原因,我國北方幾乎所有樓房在建蓋時(shí)外墻都要貼上防寒保溫的聚苯保溫板。不過,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前使用的聚苯保溫板極易出現(xiàn)鼓包、裂縫等問題,如此一來,聚苯保溫板的保溫功效將大打折扣。專家介紹,這種聚苯保溫板的最長(zhǎng)壽命為25年,一旦聚苯保溫板“到壽”,這些樓將成為不穿棉衣的“裸樓”。

記者調(diào)查:墻磚脫落,多是苯板惹的禍

時(shí)下北國冰城春寒料峭。每到這個(gè)時(shí)候,人們常能看到“墻體脫落,注意避讓”的警示牌。9日,記者路過道里區(qū)花圃街上的寶捷廣場(chǎng)時(shí),偌大的櫥窗上粘貼著明晃晃的紅色大字:“墻磚脫落,六米以內(nèi)停車危險(xiǎn)……”,途經(jīng)此地的人看到警示牌后紛紛避讓。記者發(fā)現(xiàn),這棟二十余層高的大樓,外墻面出現(xiàn)多處瓷磚脫落的現(xiàn)象,部分脫落墻體長(zhǎng)達(dá)兩米左右。

緊鄰寶捷廣場(chǎng)的花圃大廈外墻也出現(xiàn)了瓷磚脫落的問題,脫落掉的瓷磚露出了灰黑色的水泥,看起來格外顯眼。在寶捷大廈內(nèi)工作的郭女士告訴記者,這棟樓最近幾年常常會(huì)發(fā)生外墻瓷磚脫落的現(xiàn)象,因?yàn)閾?dān)心瓷磚砸壞樓下的車輛,就做了警示牌。不過,她并不清楚瓷磚脫落的原因。走訪中記者發(fā)現(xiàn),外墻瓷磚脫落現(xiàn)象在哈市比較常見。

黑龍江省寒地建筑科學(xué)研究院的專家周運(yùn)燦告訴記者,像哈爾濱這樣的北方城市,樓體外墻瓷磚脫落是一種很常見的現(xiàn)象。不過,瓷磚脫落就像人感冒引起發(fā)燒,只是外在表象,其真正的病因是外墻保溫板——苯板。苯板在經(jīng)過凍融后容易出現(xiàn)起鼓、裂縫等現(xiàn)象。苯板出現(xiàn)了這些病癥后,掛在苯板外層的瓷磚就跟著染病,脫落、裂縫的問題就會(huì)隨之而來。

專家調(diào)研:苯板與樓房壽命不匹配

據(jù)介紹,按照建設(shè)部建筑節(jié)能不低于65%的要求,為了增強(qiáng)樓體防寒保溫功能,最近10年來,苯板作為保溫材料,開始在北方城市廣泛使用。

在2010年,省建筑墻體專家委員會(huì)、省土建學(xué)會(huì)建材委員會(huì)、省寒地建筑科學(xué)研究院組成的調(diào)研小組形成了一份關(guān)于苯板使用的調(diào)研報(bào)告,其中包括花圃大廈的情況,當(dāng)年該大廈就出現(xiàn)了苯板起鼓、裂縫等問題。調(diào)研顯示,因受各種因素影響,有的苯板使用兩年就出現(xiàn)了不同程度的起鼓、裂縫、損壞和脫落等現(xiàn)象,最長(zhǎng)的裂縫上下貫通山墻,有的裂縫寬度達(dá)1厘米以上。空鼓現(xiàn)象比較普遍,還有掉皮、墻面損壞、瓷磚、苯板脫落等多種破壞形式,多發(fā)生在山墻、陽臺(tái)、落水管等易積水,雨淋滲水等部位。

“樓房的設(shè)計(jì)壽命至少是50年,苯板的設(shè)計(jì)壽命只有25年,因此現(xiàn)在的樓房建設(shè)出現(xiàn)了很尷尬的事,許多樓房‘后半輩子’的防寒保溫問題需要解決。”周運(yùn)燦說。

期待改善:N個(gè)方案解決“穿衣”問題

周運(yùn)燦介紹說,因?yàn)樵靸r(jià)成本相對(duì)低廉,普遍每平方米在1000元左右,比增加墻體厚度來防寒保溫的成本低很多,所以苯板保溫在北方城市被廣為應(yīng)用,但要更好地解決樓體”穿衣“問題,需要更多的辦法。

對(duì)此,周運(yùn)燦表示,“裸樓”保溫問題并非無解,目前有幾種方案可供選擇。在俄羅斯等國,有的建筑采用的增加墻體厚度的方法來解決樓體防寒保溫的問題,當(dāng)然這樣將大幅增加建筑成本。

再有,把外墻外掛的苯板改為內(nèi)部粘貼,可以延長(zhǎng)其使用壽命。不過,這樣會(huì)影響縮小房屋的使用面積,尤其對(duì)于舊樓改造來說,業(yè)主本身恐怕也很難接受。第三種方法就是通過技術(shù)的革新,目前,南陽銀通的YT無機(jī)活性墻體隔熱保溫系統(tǒng)是一新型的無網(wǎng)保溫系統(tǒng),不僅施工簡(jiǎn)便,而且還是A級(jí)不燃,最重要的是YT保溫材料的壽命是與墻體一樣的。

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