因聚苯板起鼓，導(dǎo)致花圃大廈多處外墻磚脫落。

因氣候原因，我國北方幾乎所有樓房在建蓋時(shí)外墻都要貼上防寒保溫的聚苯保溫板。不過，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前使用的聚苯保溫板極易出現(xiàn)鼓包、裂縫等問題，如此一來，聚苯保溫板的保溫功效將大打折扣。專家介紹，這種聚苯保溫板的最長(zhǎng)壽命為25年，一旦聚苯保溫板“到壽”，這些樓將成為不穿棉衣的“裸樓”。

記者調(diào)查：墻磚脫落，多是苯板惹的禍

時(shí)下北國冰城春寒料峭。每到這個(gè)時(shí)候，人們常能看到“墻體脫落，注意避讓”的警示牌。9日，記者路過道里區(qū)花圃街上的寶捷廣場(chǎng)時(shí)，偌大的櫥窗上粘貼著明晃晃的紅色大字：“墻磚脫落，六米以內(nèi)停車危險(xiǎn)……”，途經(jīng)此地的人看到警示牌后紛紛避讓。記者發(fā)現(xiàn)，這棟二十余層高的大樓，外墻面出現(xiàn)多處瓷磚脫落的現(xiàn)象，部分脫落墻體長(zhǎng)達(dá)兩米左右。

緊鄰寶捷廣場(chǎng)的花圃大廈外墻也出現(xiàn)了瓷磚脫落的問題，脫落掉的瓷磚露出了灰黑色的水泥，看起來格外顯眼。在寶捷大廈內(nèi)工作的郭女士告訴記者，這棟樓最近幾年常常會(huì)發(fā)生外墻瓷磚脫落的現(xiàn)象，因?yàn)閾?dān)心瓷磚砸壞樓下的車輛，就做了警示牌。不過，她并不清楚瓷磚脫落的原因。走訪中記者發(fā)現(xiàn)，外墻瓷磚脫落現(xiàn)象在哈市比較常見。

黑龍江省寒地建筑科學(xué)研究院的專家周運(yùn)燦告訴記者，像哈爾濱這樣的北方城市，樓體外墻瓷磚脫落是一種很常見的現(xiàn)象。不過，瓷磚脫落就像人感冒引起發(fā)燒，只是外在表象，其真正的病因是外墻保溫板——苯板。苯板在經(jīng)過凍融后容易出現(xiàn)起鼓、裂縫等現(xiàn)象。苯板出現(xiàn)了這些病癥后，掛在苯板外層的瓷磚就跟著染病，脫落、裂縫的問題就會(huì)隨之而來。

專家調(diào)研：苯板與樓房壽命不匹配

據(jù)介紹，按照建設(shè)部建筑節(jié)能不低于65%的要求，為了增強(qiáng)樓體防寒保溫功能，最近10年來，苯板作為保溫材料，開始在北方城市廣泛使用。

在2010年，省建筑墻體專家委員會(huì)、省土建學(xué)會(huì)建材委員會(huì)、省寒地建筑科學(xué)研究院組成的調(diào)研小組形成了一份關(guān)于苯板使用的調(diào)研報(bào)告，其中包括花圃大廈的情況，當(dāng)年該大廈就出現(xiàn)了苯板起鼓、裂縫等問題。調(diào)研顯示，因受各種因素影響，有的苯板使用兩年就出現(xiàn)了不同程度的起鼓、裂縫、損壞和脫落等現(xiàn)象，最長(zhǎng)的裂縫上下貫通山墻，有的裂縫寬度達(dá)1厘米以上。空鼓現(xiàn)象比較普遍，還有掉皮、墻面損壞、瓷磚、苯板脫落等多種破壞形式，多發(fā)生在山墻、陽臺(tái)、落水管等易積水，雨淋滲水等部位。

“樓房的設(shè)計(jì)壽命至少是50年，苯板的設(shè)計(jì)壽命只有25年，因此現(xiàn)在的樓房建設(shè)出現(xiàn)了很尷尬的事，許多樓房‘后半輩子’的防寒保溫問題需要解決。”周運(yùn)燦說。

期待改善：N個(gè)方案解決“穿衣”問題

周運(yùn)燦介紹說，因?yàn)樵靸r(jià)成本相對(duì)低廉，普遍每平方米在1000元左右，比增加墻體厚度來防寒保溫的成本低很多，所以苯板保溫在北方城市被廣為應(yīng)用，但要更好地解決樓體”穿衣“問題，需要更多的辦法。

對(duì)此，周運(yùn)燦表示，“裸樓”保溫問題并非無解，目前有幾種方案可供選擇。在俄羅斯等國，有的建筑采用的增加墻體厚度的方法來解決樓體防寒保溫的問題，當(dāng)然這樣將大幅增加建筑成本。

再有，把外墻外掛的苯板改為內(nèi)部粘貼，可以延長(zhǎng)其使用壽命。不過，這樣會(huì)影響縮小房屋的使用面積，尤其對(duì)于舊樓改造來說，業(yè)主本身恐怕也很難接受。第三種方法就是通過技術(shù)的革新，目前，南陽銀通的YT無機(jī)活性墻體隔熱保溫系統(tǒng)是一新型的無網(wǎng)保溫系統(tǒng)，不僅施工簡(jiǎn)便，而且還是A級(jí)不燃，最重要的是YT保溫材料的壽命是與墻體一樣的。