法制晚報訊（記者 陳斯）焦化廠保障房地塊在建3棟公租房是北京住宅領域首次嘗試“超低能耗”技術的保障房。在冬天，樓內不集中供暖，而是依靠加厚外墻保溫等技術調節屋內溫度，可以使屋內溫度達到26攝氏度，使建筑節能率達到90%以上。

從去年開始，本市啟動30萬平方米超低能耗建筑的三年建設計劃。由于超低能耗建筑比普通建筑成本高，本市將對示范項目進行獎勵。按照市住建委近日對外公布的征求意見稿，示范項目最高有望獲得3000萬元的獎勵。

首次嘗試外墻保溫層25厘米屋內“四季如春”

有數據顯示，建筑能耗占到城市總能耗的40%以上，而通過門窗流失的能耗占到了建筑能耗的51%。實際上，超低能耗建筑就像穿了一件“羽絨服”，守住屋內的熱乎氣，擋住屋外的寒氣。

普通住宅外墻保溫層厚度大約8厘米，而超低能耗住宅則達到25厘米。由于超低能耗建筑對氣密性的要求極高，連墻上的一個小洞都要堵住，管線也得做好“保溫”。

沒有集中供暖，屋內的熱量從哪里來？專家解釋，無論是家電，還是在屋內活動的人們，都相當于熱源，靠這些熱源就能產生足夠的熱量來維持屋內的氣溫。一年四季，超低能耗公租房都能把屋內溫度維持在18攝氏度至22攝氏度，冬天室內溫度還能夠調節到26攝氏度。

更重要的是，由于房子內配有具備熱回收功能的新風系統，專用的蓄熱裝置能把熱量截住，而涼空氣被抽進來時會提前預熱，提升溫度；到了夏天，新風系統則發揮制冷功能，把涼空氣吹到屋子里，也不會像每家單安空調那樣費電。

成本略高較普通房每平多1500元節能超九成

“根據目前的測算，由于建材方面的投入較高，居住類的超低能耗建筑每平方米的成本會較普通住宅建筑增加1500元左右。”住建部門相關負責人說。

“目前本市住宅節能率基本是75%的水平，而這三棟超低能耗公租房的節能率能達到90%以上。”中國建筑設計院高級建筑師王凌云說。北京采暖季普通住宅每平方米一次能源消耗量理論上為41.8千瓦/小時，但超低能耗住宅則只有16.07千瓦/小時，能耗節省六成多。

相關負責人也介紹，超低能耗建筑的居住品質有所提高，在新風系統的調節下，室內空氣質量更高。以焦化廠建設的3棟超低能耗公租房為例，新風系統安裝了多個探頭，一旦屋內的二氧化碳含量過高，會自動抽換空氣。

目前本市在建的超低能耗建筑在公建、居住類建筑和農宅方面都有涉及。市保障房中心透露，這三棟超低能耗公租房正在進行底板施工，有望在2019年入住。

在北京，超低能耗建筑還屬于新鮮事物，相關部門也正在研究獎勵政策。近日，市住建委網站對《北京市超低能耗建筑示范工程項目及獎勵資金管理暫行辦法》公開征求意見。記者在征求意見稿中看到，入選示范項目的工程，將有望獲得最高3000萬元的獎勵。
（本文轉載自：法制晚報）