7月10日，網(wǎng)友劉先生向永川萬事通爆料，永川學(xué)府美墅小區(qū)15棟的外墻瓷磚經(jīng)常脫落，行人經(jīng)過十分危險(xiǎn)。

10日下午，記者來到學(xué)府美墅小區(qū)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)外面的地上有很多瓷磚碎塊。

外墻掉磚保安從早到晚巡邏

在小區(qū)外面的人行道上立著兩塊寫有高空掉磚的警示牌。小區(qū)保安在警示牌附近巡邏。看到記者準(zhǔn)備靠近墻腳，他趕緊過來制止，“走邊邊點(diǎn)，墻上要落瓷磚。”

記者說明來意后，保安孔先生稱，學(xué)府美墅整個(gè)小區(qū)外墻的瓷磚都有掉落的情況，15棟挨著路邊，外墻瓷磚會(huì)掉落到人行道上，十分危險(xiǎn)。小區(qū)外面這條人行道白天經(jīng)過的人很多，物管就安排了保安巡邏，看到有人經(jīng)過，就勸阻行人繞道。

“我們?cè)缟?點(diǎn)就來巡邏了，一直要到晚上9點(diǎn)。”孔先生說，他們已經(jīng)堅(jiān)持兩個(gè)月了。

“你看那邊很大一片瓷磚都掉完了，這邊也有很多瓷磚開始鼓起來了，隨時(shí)都會(huì)掉。”孔先生給記者指出了15棟外墻瓷磚情況。

學(xué)府美墅小區(qū)物管工作人員陳影告訴記者，要想動(dòng)用大修基金，需要瓷磚掉落樓棟有關(guān)的200多名業(yè)主超過三分之二同意才可以。“現(xiàn)在只有14戶人簽了字，連零頭都不夠。”若出事樓棟全體業(yè)主將擔(dān)責(zé)

重慶學(xué)苑律師事務(wù)所律師李志超說，外墻磚脫落傷人，若是在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題造成脫落傷人的，由建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任。若已經(jīng)過了保修期，則須根據(jù)物業(yè)方和業(yè)主方的過錯(cuò)來承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)方已盡到了提示告知、安全警示、派人巡邏等義務(wù)，可以少承擔(dān)或不承擔(dān)責(zé)任。此時(shí)，應(yīng)根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條的規(guī)定，適用公平責(zé)任，由該棟樓的全體業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任，但是能夠證明自己不是侵權(quán)人除外。

我國(guó)《侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條規(guī)定：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的除外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。

新聞轉(zhuǎn)載自：騰訊大渝網(wǎng)