御江一品青山印的業(yè)主發(fā)現(xiàn)了一個嚴重的問題：開發(fā)商使用的墻體保溫材料，阻燃性能可能不達標。
憂心忡忡的業(yè)主在裝修現(xiàn)場驗證了自己的這種擔(dān)心：一位業(yè)主用打火機點燃了墻體保溫層的泡沫，火很快就燒了起來，火苗持續(xù)不滅，冒著濃濃黑煙。
一位業(yè)主望著熊熊燃燒的大火，擔(dān)憂地說：“你看這嚇不嚇人，一旦墻里面有了火苗，保溫材料馬上就燒起來了。”
業(yè)主將發(fā)現(xiàn)的問題投訴到有關(guān)部門，有關(guān)部門委托質(zhì)量監(jiān)督檢查研究院對所用的墻體保溫板進行了檢測，檢測結(jié)果為B1級，符合設(shè)計要求，但業(yè)主表示不認可，建設(shè)單位表示五一節(jié)后在業(yè)主代表見證下，再次委托有資質(zhì)的檢測單位對保溫板進行檢測。
據(jù)業(yè)主反映，城鄉(xiāng)建設(shè)局、消防部門已要求開發(fā)商再次送檢，但開發(fā)商目前尚未送檢，而是對施工現(xiàn)場加強了安保。
業(yè)主在網(wǎng)上查了一下國家標準，根據(jù)GB8624-97規(guī)定，建筑材料的燃燒性能分為四種等級：
（1）A級：不燃性建筑材料，幾乎不發(fā)生燃燒的材料。
（2）B1級：難燃性建筑材料，有較好的阻燃作用，在空氣中遇明火或在高溫作用下難起火，不易很快發(fā)生蔓延，且當火源移開后燃燒立即停止。
（3）B2級：可燃性建筑材料，有一定的阻燃作用，在空氣中遇明火或在高溫作用下會立即起火燃燒，易導(dǎo)致火災(zāi)的蔓延，如木柱、木屋架、木梁、木樓梯等。
（4）B3級：易燃性建筑材料，無任何阻燃效果，極易燃燒，火災(zāi)危險性很大。
《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》也對建筑保溫和外墻裝飾材料做了強制性要求：建筑的內(nèi)、外保溫系統(tǒng)，宜采用燃燒性能為A級的保溫材料，不宜采用B2級保溫材料，嚴禁采用B3級保溫材料。
而根據(jù)業(yè)主現(xiàn)場的驗證，開發(fā)商使用的材料與B1級材料“遇明火難起火，不易發(fā)生蔓延，當火源移開后燃燒立即停止”的描述并不相符。
一些業(yè)主要求開發(fā)商拆除保溫層，但開發(fā)商要求業(yè)主簽協(xié)議，要同意延期交房（合同上寫的是19年10月底交房）。
更重要的一點是，如果業(yè)主要求拆除保溫層，開發(fā)商要按面積另外收費。
為了買這個房，業(yè)主已經(jīng)花了3000元/平的裝修費，現(xiàn)在由于保溫層問題又要再次收費，業(yè)主實在接受不了。
在城市留言板上，業(yè)主還對裝修的質(zhì)價不符問題進行了投訴：開發(fā)商收了業(yè)主3000元/平的裝修費，每戶裝修費用高達30多萬元，卻沒有一件大件電器。業(yè)主根據(jù)開發(fā)商裝修材料人工費用測算，開發(fā)商裝修費用約為800元/平。對于這一質(zhì)疑，開發(fā)商的負責(zé)人親口對業(yè)主說：“合同中寫的是計價3000元，并不是說要拿3000元去裝修。”
對于這一投訴，有關(guān)部門也做了正面回應(yīng)：“開發(fā)商銷售全裝修商品房時，應(yīng)按規(guī)定在銷售現(xiàn)場設(shè)置交付標準樣板房，并公示裝修主要材料和設(shè)備的品牌、型號等信息，以及房屋裝修合同樣本。看了樣板間后簽訂的裝修合同，實為平等民事主體之間的合約關(guān)系。購房人認為質(zhì)價不符的，應(yīng)通過與開發(fā)商協(xié)商或選擇第三方機構(gòu)評估及司法訴訟途徑解決糾紛問題。”
去年，一位武漢業(yè)主曾憂心忡忡地對我說：“我最擔(dān)心的不是甲醛等不環(huán)保的東西，而是埋在地板下、墻體里的電線，如果質(zhì)量不達標，到時候極容易引發(fā)火災(zāi)，如果住在高層，真的很危險的。因為房子交付后，你不能保證樓上樓下的所有的業(yè)主都會拆掉然后重新裝修的，所以這個是最大的隱患。”
“風(fēng)云武漢”對此也表示深深的憂慮：這種涉及到整棟樓業(yè)主生命安全的問題，萬萬不能掉以輕心呀！
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最后小編再強調(diào)一次，建筑火災(zāi)不可小覷，很多建筑起火后火勢蔓延都是因為有可燃的材料作為媒介，而墻體保溫材料是貫穿于整棟樓的建材，一定要選用符合標準的材料。南陽銀通YT保溫材料，A級不燃，克服了傳統(tǒng)保溫材料易龜裂、開裂弊病，且可以實現(xiàn)無網(wǎng)施工，性價比高，在全國市場推行20余年來，受到了國家機構(gòu)及用戶的一致好評，大家可以了解一下。另市面假冒偽劣產(chǎn)品橫行，為了保證使用效果，買YT保溫材料，請認準南陽銀通。
