近年來，外墻保溫材料脫落問題已經(jīng)引發(fā)行業(yè)廣泛討論，在原有保溫施工基礎(chǔ)上增加措施能否降低保溫脫落概率其實也備受質(zhì)疑，有專家認為按目前的標準施工，問題不大，發(fā)生問題的環(huán)節(jié)主要還是在施工質(zhì)量，而非標準本身。

對于保溫材料脫落事件，有行業(yè)人員曾一語中的：外保溫脫落為何頻頻出現(xiàn)在山墻，而非別處？本次借此有感隨寫。

 | 保溫為何總在山墻掉落| 

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（山墻脫落）

外墻保溫材料脫落，難逃山墻，原因如下：

（1）總圖布局

中國房地產(chǎn)市場進入高地價、高房價的時代，項目的容積率高且密度大導(dǎo)致建筑之間排布相對密集，甚至就是卡著規(guī)劃控制間距和防火間距，尤其是北方這種對日照要求比較嚴格的地區(qū)，樓棟長向排布基本以東西向排布為主，中國屬于季風(fēng)氣候為主，冬季以西北季風(fēng)、夏季以東南季風(fēng)為主。

（季風(fēng)性氣候）

（北方地區(qū)季風(fēng)主要沿山墻傳播）

樓座東西排布采光、季風(fēng)性氣候特點，造成建筑的山墻處非常容易產(chǎn)生紊流（漩渦），紊流處受力很復(fù)雜，外保溫在此處連續(xù)時間內(nèi)受拉、壓變化，頻次比南北向保溫高很多，在這種狀態(tài)下山墻保溫非常容易失效。

在《建筑設(shè)計荷載規(guī)范》附錄8.3.2條中有明確：

（2）兼顧節(jié)能與防火的成熟保溫系統(tǒng)較少

建筑保溫材料種類繁多，材料的保溫性能和防火性能很難兼顧，在《建筑設(shè)計防火規(guī)范》2015年5月1日執(zhí)行之后，各種保溫材料尤其是復(fù)合A級保溫材料上墻隱患頻多，有專家認為《新建規(guī)》后A級保溫上墻后的項目，將會有非常大的掉墻風(fēng)險。

復(fù)合保溫材料，自重大（一般容重高達140kg/m3，否則很難達到A級不燃），自重大的復(fù)合保溫材料上墻依然沿用薄抹灰體系不合適，而且保溫材料本身添加阻燃劑，吸水性如何、耐久性如何都是很大的考驗。

其他材料或者建筑結(jié)構(gòu)一體化保溫也或多或少的有一些問題，此處不在做過多贅述。

成熟的保溫系統(tǒng)較少（尤其是兼顧A級防火和保溫）是掉墻問題發(fā)生的原因之一。不過在這里順道提一下南陽銀通的YT無機活性墻體保溫隔熱材料，A級不燃，無網(wǎng)施工，保溫隔熱節(jié)能效果好，曾獲國家建設(shè)事業(yè)“十一五”技術(shù)公告重點選用產(chǎn)品，中國建筑標準設(shè)計研究院專門針對南陽銀通YT無機活性保溫材料定制了建筑標準設(shè)計圖集（13CJ37），產(chǎn)品經(jīng)20余年市場考驗，得到了廣泛好評，是一款可以重點了解的產(chǎn)品，需要注意的是任何材料的選購都要認準正規(guī)廠家，避免后期出現(xiàn)因產(chǎn)品質(zhì)量不達標造成的脫落等問題。

（3）山墻施工風(fēng)險最高

北方地區(qū)由于采光的要求，建筑南北向的窗墻比較大，再加上立面線條的影響，立面基本上被窗及線條打斷，南北立面很難形成較大范圍的保溫。

東西向?qū)�建筑能耗尤其是北方地區(qū)夏季制冷能耗的影響較大，加之開發(fā)商不太喜歡內(nèi)部布置剪力墻（比如大空間的要求、可變空間的需要），角部區(qū)域受力較大需要集中布置剪力墻等多重因素，設(shè)計時山墻處的剪力墻較為集中。

《山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（DB37 5026-2014 ）

18層及24層建筑，山墻剪力墻布置

高層建筑山墻剪力墻占比至少在70%以上，且線條較少，非常容易形成大面積的保溫粘貼面積，大面積的保溫施工產(chǎn)生問題的概率要高。

剪力墻較多，對施工而言比較難，因為保溫錨栓固定時，需要提前電鉆鉆孔，很多工人鉆孔時未嚴格按照操作手冊來控制鉆孔深度，反之是稍微鉆一下孔即可，然后強行將錨栓砸進保溫層，引發(fā)錨栓翹曲將保溫頂出，形成空腔。

我們觀察過非常多的山墻保溫材料脫落事件，諸多情況與上述施工有很大關(guān)系，保溫板在受到錨栓擾動之后，形成空腔，再受到山墻風(fēng)紊流不斷的拉壓往復(fù)荷載，山墻保溫材料脫落很容易形成。

當(dāng)然山墻保溫材料脫落還和粘結(jié)砂漿質(zhì)量、滿粘面積、施工時間、保溫材料本身有非常大的關(guān)系。

注意山墻保溫質(zhì)量的施工，對于后續(xù)外保溫脫落風(fēng)險的控制有非常大的作用，后續(xù)施工可重點關(guān)注。

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