房屋裝修中都會用到各種涂料，既能保護墻面又可以裝飾屋子，市場上建筑涂料種類繁多，如何鑒別建筑涂料質量？常用技術指標有哪些？施工有沒有什么注意事項？小編從這三大方面為您分析：

建筑涂料：涂料涂飾于物體表面能與基體材料很好粘結并形成完整而堅韌保護膜的物料，稱為涂料。涂料與油漆是同一概念。油漆是人們沿用已久的習慣名稱，引進我國后，就一直利用在建筑行業。 涂料的作用可以概括為三個方面：保護作用，裝飾作用，特殊功能作用。裝飾功能是通過建筑物的美化來提高它的外觀價值的功能。主要包括平面色彩、圖案及光澤方面的構思設計及立體花紋的構思設計。但要與建筑物本身的造型和基材本身的大小和形狀相配合，才能充分的發揮出來。保護功能是指保護建筑物不受環境的影響和破壞的功能。不同種類的被保護體對保護功能要求的內容也各不相同。如室內與室外涂裝所要求達到的指標差別就很大。有的建筑物對防霉、防火、保溫隔熱、耐腐蝕等有特殊要求。

一、建筑涂料質量優劣判斷標準

【施工前】開罐效果:外觀細膩、色彩豐滿、無分層沉淀、無不良氣味等技術檢測指標：耐水性、耐堿性、對比率、耐污性、耐人工老化等

【施工中】1、流平性2、遮蓋力3、光澤均勻度等

【施工后】1、耐污染性2、保色性3、粉化程度等

二、如何檢測常用建筑涂料技術指標

1、耐水性

目的是測試涂膜對水的抵抗能力，即在規定的條件下，將養護的漆膜測試板(漆膜做在石棉板上)浸泡在蒸餾水中，漆膜的2/3在水中,1/3在水面以上,一般浸泡96小時后,觀察漆膜表面是否有發白、失光、起泡、脫落等現象,如沒有則通過測試.

2、耐堿性

目的是測試涂膜對堿性物質的抵抗能力，即在規定的條件下，將養護的漆膜測試板(漆膜做在石棉板上)浸在一定濃度的堿液中，漆膜的2/3在水中,1/3在水面以上,一般浸泡48小時后，觀察漆膜是否有發白、失光、起泡、脫落等現象.

3、對比率

目的是測試涂膜對基底的遮蓋能力，即在規定的條件下，將養護的測試漆膜(漆膜做在黑白紙上)經反射率儀測試黑白紙上不同的反射率,即Rb和Rw,對比率(如:0.87、0.90、0.93、0.95等)

4、耐污性

目的是測試涂膜抵抗大氣灰塵的能力，即在規定的條件下，將養護的測試漆膜樣板(漆膜做在石棉上)先測試其反射率值A,然后在漆膜上涂刷0.7g的粉煤灰,干燥后,使用規定的實驗儀器沖刷漆膜, 反復五次類同實驗,再次測試漆膜的反射率值B,則漆膜的耐污性X=(A-B)/A(如:20%、15%、10%)

5、耐老化

(1).天然老化：涂膜暴露在戶外自然條件下而逐漸發生的性能變化.如褪色,粉化等,但由于測試時間很長,一般不具有可操作性.

(2).人工加速老化：涂膜經人工老化試驗機測試后,觀察漆膜所發生的變化,如粉化,變色.人工老化以hrs為單位,如250hrs;、400hrs;、600hrs等.

真假油漆鑒別方法

1、看包裝上是否有廠名、廠址、注冊商標，是否有質量監督部門的檢測報告。如說明不清，請不要購買。關鍵看出廠合格證和質量監督部門的檢測報告原件。

2、看產品包裝是否完好，搖晃漆筒是否有太大的響聲，響聲大說明數量不夠。您可以抽查一筒漆的重量與產品包裝說明相對照。

3、查看印刷品是否清晰精致，包裝圖案是否清晰精致。

4、打開漆筒后看表面是否有雜質，整體是否清澈。

5、攪動看是否有塊狀物。

6、氣味是否嗆鼻辣眼。

7、看涂刷效果有無變色發黃等現象。

三、建筑涂料墻體施工注意事項

1、涂料中不得隨意加色摻水或自行配制涂料。涂料在使用時應有適宜稠度和可施工性，如果用前不認真攪拌，當用到后面感覺稠度大時再隨意摻入涼水，會使原涂料成分發生變化，出現涂膜色澤深淺不一致、表面不光潔、掉粉或起皮。所以在使用涂料前，應先攪拌均勻并按使用說明書的使用方法操作。另外，也有的盲目地往涂料中加染料自己調色，這種做法必須堅決制止。因為這樣做只能是短時間內保色，其長期的效果會更差。購買涂料時一定要選擇有出廠合格證和正規檢測報告的合格產品，不要購買那些既無正確的生產工藝、又無科學標準的比例方法、質量無檢測手段、沒有合格證的“三無產品”，也不能自己配制，這種不合格的涂料用后容易出現脫色、無光、粉化和不勻及脫落。

2、基層施工的要求。(1)抹灰前，墻體基層應清理干凈，并提前澆水濕潤。(2)抹灰工程應按要求分層進行，并按規范要求嚴格控制每層的厚度，同時嚴格控制抹灰層的總厚度，避免抹灰層空鼓、開裂。(3)抹灰總厚度3—5mm，不同材料基體交接處，應采取防止開裂的加強措施。(4)大面積墻體應采取分格處理，分格條應質硬挺拔，直順平滑，深淺一致。(5)當墻面為混凝土墻面時，宜用膩子分遍刮平，各層應粘接牢固，厚度為2—3mm。。

3、基層處理及檢查。涂料施工前，施工單位應首先對基層的表面質量、強度、含水率、酸堿度、清潔程度等各項質量指標進行自檢，并做好記錄；然后經建設單位、監理單位認可；再由質量監督部門進行質量控制點檢查，合格后方可開工。(1)表面質量，一般抹灰工程觀感質量、各檢查項目的允許偏差符合規范要求，凡基層有空鼓、開裂、缺棱掉角、凸凹不平等質量缺陷，應修補平整，并按規定養護。(2)基層強度，基層強度應高于涂刷涂料，基層強度過低會影響涂料的附著性。通常可采用目測、敲打、刻劃等方式檢查。合格的基層應當不掉粉，不起砂，無脫層、空鼓、開裂和剝離現象。(3)酸堿度，一般的PH值應小于10。基層堿性過大會影響涂料的粘結，造成涂料變色、起皮等質量事故。(4)含水量，混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率可用砂漿表面水分儀準確測定，也可采用薄膜覆法粗略測定。(5)清潔程度，基層表面的浮漿、塵土、油污應清除凈。(6)堿性超標的，在涂刷涂料前應涂刷抗堿封閉底漆。(7)舊墻面涂刷涂料前，應清除疏松的舊裝飾層，并涂刷界面劑。(8)基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。

建筑涂料作為一類主要用于房屋裝修的涂料產品，其市場發展與房地產行業發展密切相關。房地產行業的低谷對建筑涂料市場產生了消極的影響。環保健康仍然是最主要的趨勢，影響裝修公司與業主的選擇，品牌仍然扮演主要競爭力角色。涂料行業面臨非常大的壓力，這種壓力來源于眾多綜合因素，包括房地產調控、原材料價格上升、創新能力不強及環境壓力加大等，同時，還有產品技術升級換代的壓力。不過全國各地的基礎設施建設不會停滯，房地產開發企業的房屋施工面積仍然處于增長中，商品房銷售面積并未下降，這也為涂料市場的需求空間提供了“正能量”。