隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)生活環(huán)境要求的不斷提高，國(guó)家相關(guān)各種惠民政策也相繼出臺(tái)。其中，老舊小區(qū)的綜合整治，優(yōu)化改造成為城市發(fā)展建設(shè)中的重要環(huán)節(jié).不少人可能會(huì)疑惑，老舊小區(qū)改造些什么，會(huì)對(duì)我們的生活造成怎樣的影響？讓我們一探究竟！
舊改代替棚改的趨勢(shì)
首先，老舊小區(qū)改造與棚戶(hù)區(qū)改造有本質(zhì)的區(qū)別，老舊小區(qū)改造不涉及拆遷問(wèn)題，舊改之于棚改，最大的區(qū)別在于，舊改不需要大拆大建，也不會(huì)釋放購(gòu)房需求，從百姓民生角度來(lái)講，舊改更加直接有效的解決了老房子的各種難題！
根據(jù)《通知》，北京地區(qū)按照“十四五”時(shí)期老舊小區(qū)改造以“任務(wù)制”與“申報(bào)制”相結(jié)合方式推進(jìn)的工作要求，2022年市屬老舊小區(qū)改造計(jì)劃安排，新確認(rèn)不低于400個(gè)小區(qū)，新開(kāi)工不低于300個(gè)小區(qū)，新完工不低于100個(gè)小區(qū)。事實(shí)證明，舊改代替棚改，已然發(fā)生
老舊小區(qū)改造到底在改造什么
老舊小區(qū)改造是以完善小區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)備為切入點(diǎn)，通過(guò)對(duì)居民用水、用電、用氣以及道路修繕、樓道修繕、小區(qū)環(huán)境綠化美化等方面進(jìn)行的改造.
1、市政配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、市政道路等方面。
2、建筑物本體：包括樓道修繕、樓道門(mén)禁系統(tǒng)、外墻修繕、適老設(shè)施等。
3、小區(qū)環(huán)境及基礎(chǔ)配套：包括路燈照明、消防設(shè)施、綠化改造、監(jiān)控系統(tǒng)、廣告牌或宣傳欄等。
小區(qū)改造對(duì)人們生活的改善
1、房?jī)r(jià)影響：老舊小區(qū)的改造后，通過(guò)對(duì)建筑主體的改造、外部環(huán)境的提升。使得小區(qū)住房房?jī)r(jià)增值。據(jù)二手房銷(xiāo)售網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，房齡超過(guò)二十年的老舊小區(qū)在小區(qū)改造之后，掛牌房?jī)r(jià)有明顯提升。
2、安全改善：老舊小區(qū)建筑年份都比較久遠(yuǎn)，隨著時(shí)間的流逝，原有的供水、供電、燃?xì)庀到y(tǒng)逐漸老化。建筑材料本身也存在一定的問(wèn)題，近年來(lái)，外墻大樓一燒到底的事故時(shí)有發(fā)生，而目前的保溫材料對(duì)防火要求級(jí)別很高。改造后建筑的安全隱患得到整改.
3、節(jié)能改善：一棟20年以上的老舊建筑，可能沒(méi)有所謂的墻體保溫、屋面保溫，窗戶(hù)的隔熱效果也非常不佳，整個(gè)建筑的密封性更是不值一提.，通過(guò)對(duì)外墻保溫的改善、門(mén)窗更換等手段加強(qiáng)氣密性，從而使居民住著舒服，住著省錢(qián)！
外墻保溫的重要性
在老舊小區(qū)整體改造項(xiàng)目中，樓體保溫改造無(wú)疑是最貼近人們的生活的一項(xiàng),從北方地區(qū)氣候嚴(yán)寒的保溫需求，再到南方地區(qū)夏季面臨的隔熱。外墻保溫不僅能解決室內(nèi)溫度問(wèn)題，還能夠節(jié)約燃煤和電費(fèi)。
南陽(yáng)銀通YT保溫材料，非常適用于老舊小區(qū)的外墻保溫改造，施工便捷，施工周期短，抗開(kāi)裂、抗空鼓、抗脫落，A級(jí)不燃，20余年實(shí)踐，得到國(guó)家及相關(guān)建設(shè)單位一致好評(píng)！
